グラジオ姫路駅南インペリアル

  • 兵庫県姫路市北条

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 10階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,280万円
52.8万円/㎡
相場
3,902万円
48.2万円/㎡
2,400
3,401
4,403
5,404
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,403万円
42.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラジオ姫路駅南インペリアル
4,280万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 81.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,280万円52.8万円5階 81.01㎡ 3LDK東
2025/09/035,880万円64.6万円9階 91.02㎡ 3LDK南
2024/10/164,680万円54.7万円9階 85.63㎡ 3LDK南
2024/09/144,680万円54.7万円9階 85.63㎡ 2SLDK南
2024/09/064,800万円56.1万円9階 85.63㎡ 3LDK-
2024/09/044,800万円56.1万円9階 85.63㎡ 2SLDK南
2024/07/054,980万円58.2万円9階 85.63㎡ 2LDK+S南
2024/07/024,980万円58.2万円9階 85.63㎡ 3LDK南
2023/08/244,080万円47.6万円9階 85.63㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
グラジオ姫路駅南インペリアル
姫路市北条
姫路駅8分 4,280万円52.8万円81.01㎡3LDK5階 / 10階建 東2013年62戸RC
2024/10/21アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅25分 3,580万円42.1万円85.05㎡3S15階 / 15階建 南2014年83戸RC
2025/10/04パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,990万円40.4万円98.84㎡3LDK7階 / 14階建 南2018年63戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2025/05/26パレ・ロワイヤル白鷺
姫路市福中町
姫路駅12分 3,980万円44.1万円90.2㎡4LDK8階 / 13階建 南2015年47戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2025/08/11ワコーレ姫路ゲートプレイス
姫路市高尾町
姫路駅10分 3,280万円40.8万円80.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2025/11/22リベ・グラート姫路ベルスウィート
姫路市十二所前町
山陽姫路駅5分 3,480万円47.6万円73.07㎡2LDK4階 / 13階建 西2008年65戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2025/11/18プレサンスネオ姫路
姫路市延末一丁目
姫路駅10分 2,510万円40.8万円61.54㎡-7階 / 8階建 南東2017年56戸RC
2024/07/15ドルチェグラン姫路駅前
姫路市久保町
姫路駅7分 3,480万円43.2万円80.53㎡4LDK10階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2025/11/25エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
姫路駅9分 3,280万円50.4万円65.04㎡1LDK+S3階 / 8階建 南西2017年47戸RC
2024/02/18サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 4,350万円57.4万円75.74㎡3LDK3階 / 10階建 東2017年60戸RC
2025/07/12エスリード姫路セミリア
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 3,240万円42.1万円76.93㎡3LDK9階 / 10階建 南2015年26戸RC
2024/05/21エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 3,980万円54.5万円73.07㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年82戸RC
2025/11/25シティハウス姫路
姫路市元塩町
姫路駅13分 3,200万円44.7万円71.65㎡3LDK8階 / 15階建 南2011年90戸RC
2025/08/04ワコーレ姫路北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅7分 4,490万円52.7万円85.15㎡3LDK4階 / 14階建 南2017年52戸RC
2025/07/01ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 4,850万円51.9万円93.37㎡2LDK+S4階 / 15階建 南西2014年55戸RC
2025/03/24ポレスター姫路ザ・レジデンス
姫路市北条口二丁目
姫路駅8分 4,800万円61.4万円78.2㎡2LDK+S15階 / 15階建 南2018年98戸RC
2025/11/07デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅6分 3,680万円44.0万円83.66㎡4LDK12階 / 13階建 北2015年34戸RC
2023/09/12ル・パルトネール姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅15分 4,480万円53.3万円84.01㎡4LDK10階 / 11階建 南2017年50戸RC
2025/09/14アルファステイツ姫路駅前
姫路市北条一丁目
姫路駅7分 2,460万円40.0万円61.52㎡2LDK10階 / 15階建 南2009年56戸RC
2024/08/10グラジオ城陽ロマネスク
姫路市北条一丁目
姫路駅8分 3,480万円43.3万円80.3㎡3SLDK10階 / 11階建 南西2008年45戸SRC
2024/04/27ポレスター北条
姫路市北条一丁目
姫路駅10分 3,580万円43.6万円82.06㎡3LDK13階 / 15階建 南東2010年44戸RC
2025/02/02ワコーレ姫路京口マークス
姫路市城東町野田
京口駅6分 3,280万円40.9万円80.22㎡3LDK12階 / 15階建 南2016年45戸RC
2025/04/10アルファステイツ宮西
姫路市宮西町三丁目
東姫路駅10分 2,900万円41.3万円70.26㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、姫路市では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は姫路市の平均と比較して18.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
姫路市
44.7万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名グラジオ姫路駅南インペリアル
所在地兵庫県姫路市北条
交通山陽本線姫路駅徒歩8分
築年月2013年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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